ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
- Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt dem Eigentümer überlassen.
- Alle unsere Angebote und sonstige Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten - bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekteigentümer zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in der Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.
- Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlußgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder durch Dritte noch einmal angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste bezüglich unserer Objekte abzulehnen.
- Kommt ein Vertragsabschluß über eines der von uns angebotenen Objekte zustande, sind Sie verpflichtet, uns dies unter Angabe der Vertragsbedingungen unverzüglich mitzuteilen und an uns eine Vermittlungsprovision zu zahlen. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei der Zwangsversteigerung erreicht wird.
- Unsere Provisionen sind jeweils bei notariellem Abschluß eines Kauf-, Miet- oder Pachtvertrages verdient und ab diesem Zeitpunkt zur Zahlung fällig. Sie sind bei Verzug mit 3% über dem Diskontsatz der Deutschen Bank zu verzinsen.
- Unsere Courtagen für Nachweis oder Vermittlung setzen sich wie folgt zusammen:
- Abschluß eines Kauf- oder Optionsvertrages: 3% zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer aus der Gesamtabschlußsumme.
- Abschluß eines gewerblichen Miet- oder Pachtvertrages: 3% zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem gesamten Miet- oder Pachtzins bei Vertragslaufzeiten von 10 oder mehr Jahren; bei Abschlüssen von weniger als 10 Jahren werden von uns 3 Monatsmieten zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer berechnet.
- Abschluß eines privaten Mietverhältnisses: 2 Netto-Monatsmieten zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer.
- Die Höhe der Miete ist ausschließlich Sache des Vermieters; gleiches gilt für die Ausstattung der Wohnung. Irgendwelche Ansprüche hieraus gegen den Vermittler sind ausgeschlossen.
- Provisionen für die Vermittlung von Wohnungsmietverträgen sind fällig bei Abschluß des Mietvertrages; auch mündliche Zusage gilt.
- Der Vertragspartner muß etwaige Vorkenntnisse nachweisen.
- Der Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Aichach.